Lijst voor Edegem heeft een formele klacht ingediend bij het Agentschap Binnenlands Bestuur (ABB) over de wettigheid van het collegebesluit van 14 juni 2021 rond de ontwikkeling van de Beerschotsite in de Hovestraat. Dat besluit, waarin het schepencollege een reeks “randvoorwaarden” vastlegde voor de verdere ontwikkeling van de site, is volgens de partij niet tot stand gekomen volgens de wettelijk voorgeschreven procedure en kan dus niet dienen als rechtsgeldige basis voor lopende of toekomstige omgevingsvergunningen.

“Met dit collegebesluit is gemeentebestuur haar boekje te buiten gegaan,” stelt gemeenteraadslid Jeroen Van Laer (Lijst voor Edegem). “Het schepencollege heeft voorschriften gewijzigd die enkel door de gemeenteraad kunnen worden aangepast, en bovendien zonder openbaar onderzoek of advies van de bevoegde instanties. Dat is in strijd met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. We vragen aan het Agentschap Binnenlands Bestuur om dit te onderzoeken en het besluit desnoods te vernietigen.”

Het klopt dat het gemeentebestuur een BPA ouder dan 15 jaar kan herzien, maar dan dient dit te verlopen volgens een strikte procedure. De voorgestelde wijzigingen in het BPA moeten onder meer voorgelegd worden in een openbaar onderzoek, goedgekeurd worden door de gemeenteraad en gepubliceerd worden in het Staatsblad. Het gemeentebestuur van Edegem heeft deze wettelijke procedures niet gerespecteerd. Het referentiekader dat het gemeentebestuur hanteert om verkavelingen toe te staan in de Beerschotsite is onwettig en kan daarom niet gebruikt worden als beoordelingskader voor deze verkavelingsaanvraag.

Juridisch moeras

Volgens Lijst voor Edegem is het bijzonder verontrustend dat op basis van dit onwettige besluit vandaag opnieuw een verkavelingsaanvraag voor de Beerschotsite wordt beoordeeld.

“Als men vergunningen verleent op basis van een besluit dat juridisch geen enkele grond heeft, dreigen die vergunningen achteraf ook onwettig te zijn,” aldus Van Laer. “We willen vermijden dat de gemeente en ontwikkelaars in een juridisch moeras terechtkomen door gebrekkig bestuur.”

De partij heeft daarnaast ook een schriftelijke vraag ingediend aan het college om duidelijkheid te krijgen over de bouwvergunningen die in het verleden voor de site werden afgeleverd. Volgens de beschikbare gegevens is enkel de bestaande villa vergund, en niet het zwembad of de voormalige tennisterreinen.

“Toch gebruikt de bevoegde schepen het argument dat er ‘meer ontharding’ komt, terwijl er juridisch niets te ontharden valt,” vervolgt Van Laer. “De realiteit is dat er enkel nieuwe verharding bijkomt en dat het bestuur dat probeert te verdoezelen met kromme redeneringen.”

Lijst voor Edegem benadrukt dat het bestuur van N-VA en CD&V ondanks eerdere beloftes in het bestuursakkoord geen enkel initiatief heeft genomen om draagvlak te creëren bij de buurt of om de impasse in dit dossier te doorbreken.

“We hebben als Lijst voor Edegem meermaals concrete voorstellen gedaan om het besluit van 2021 in te trekken en samen met bewoners en ontwikkelaar een nieuw participatief traject op te starten,” besluit Van Laer. “Maar onze voorstellen vallen telkens op een koude steen. Als het gemeentebestuur zijn verantwoordelijkheid niet neemt, dan moet de toezichthoudende overheid dat doen.”